В четвёртой части хоррора, снятого в стилистике найденной плёнки, зритель погружается в историю обычной молодёжи, чья жизнь резко меняется после появления таинственной метки на теле. Герои, пытаясь разгадать природу явления, сталкиваются с усиливающимися проявлениями паранормального: необъяснимыми звуками, движущимися предметами и ощущением постоянной слежки.
«Паранормальное явление 4» знаменует собой смену декораций и формата в известной серии фильмов ужасов. Действие разворачивается не в изолированном доме, а в современном пригороде, где живёт обычная подросток Алекс. Её жизнь меняется, когда в доме начинают происходить странные и агрессивные события, которые теперь фиксируются не любительской камерой, а системой видеонаблюдения.
Действие переносит нас в 1988 год, в дом, где живут молодые родители с двумя дочерьми, Кристи и Кейт. Сначала это кажется безобидным детским вымыслом: Кристи уверена, что у нее есть невидимый друг по имени Тоби. Но странности в доме нарастают — предметы движутся сами, раздаются необъяснимые звуки, а девочки ведут себя все более тревожно.
После трагических событий, описанных в первом фильме, Кэти и Микайла пытаются начать новую жизнь в доме своей семьи. Но спокойствие оказывается хрупким: в их новом доме начинают происходить странные и пугающие события — предметы двигаются сами по себе, слышны необъяснимые звуки. Убеждённые, что их снова преследует нечто потустороннее, супруги принимают радикальное решение: установить по всему...