Архитектор Том и хирург Элис, устав от городской суеты, снимают на время впечатляющий особняк в пригороде — шедевр, созданный в середине XX века великим Фредериком Бэннером. Для Тома это почти святое место, воплощение его профессиональных идеалов, в то время как Элис, мечтающая сменить работу, смотрит на переезд более скептически.
Фильм погружает в напряжённое расследование одной из самых жутких серий убийств в истории США. Детективы Дейв Райхерт и Роберт Кеппел оказываются в тупике, пытаясь найти маньяка, который находит своих жертв среди уязвимых девушек на берегах реки Грин. Следствие, лишённое явных улик, сталкивается с хладнокровием и расчётливостью преступника.