Когда неудачливые братья Ларс и Эрни Шмунц получают в наследство полуразрушенный особняк, они видят в нём лишь груз проблем. Их первая цель — как можно скорее избавиться от рухнувшей на головы недвижимости. Однако судьба приготовила им сюрприз: дом оказывается не просто заброшенным, а населённым невероятно хитрым и цепким жильцом — маленькой мышью.
После внезапной смерти адвоката Джастина Сейджера, случившейся вскоре после брака с молодой и ослепительной Вивиан, его сын Шон отказывается верить в естественные причины. Подозрения молодого человека обретают зловещую закономерность: предыдущие мужья Вивиан также покинули этот мир слишком своевременно.