События разворачиваются в Сан-Франциско, где бывший заключённый Регги Hammond, снова оказавшийся на свободе, становится мишенью для целой армии преступников. Его старый друг, полицейский Джек Коттон, вынужден вновь взять его под свою опеку, чтобы использовать в рискованной операции по поимке могущественного наркобарона.
В тусклом свете фонарей предместье американского городка Гейтсхолл кажется вымершим. Его мрачную атмосферу усугубляет старая ткацкая фабрика, стоящая на краю кладбища и пришедшая в полный упадок. Здание, дышащее сыростью и пылью, стало идеальным прибежищем для полчищ гигантских крыс, которые заполонили его недра.