Американский ремейк классической антиутопии переносит зрителя в кажущуюся идиллической деревню Мидвич, где после загадочного посещения неведомых существ жители внезапно впадают в глубокий сон. Через девять месяцев несколько женщин рожают абсолютно одинаковых, бледных младенцев с платиновыми волосами и пронзительными глазами цвета кобальта.
Когда молодые супруги Пэтти и Дэн, желая рассчитаться с ипотечным банком, решают сдать первый этаж своего дома в Сан-Франциско, им кажется, что удача наконец улыбнулась. Их новый квартирант, Картер Хэйс, — идеальный образец обаяния и вежливости. Однако этот внешне безупречный джентльмен оказывается хладнокровным профессиональным мошенником, чьей целью становится не просто квартира, а весь дом.