Игорь Гром — майор полиции, чья феноменальная физическая подготовка, острый ум сыщика и неподкупность превратили его в живое легенды города. Его идеальная жизнь, разделённая между расследованиями с верным напарником Димой Дубиным и личным счастьем с журналисткой Юлей Пчёлкиной, рушится в один миг. Появление таинственного преступника, известного как Призрак, переворачивает всё.
Дима, прозванный Шашлыком, балансирует на грани отчисления и едва замечает мрачную репутацию своей новой комнаты в общежитии. Погруженный в учебу с помощью энергетиков, он не придает значения странным происшествиям вокруг, пока однажды после клинической смерти не обретает способность видеть обитателя комнаты — призрака Олежи.