По традиции, добрый волшебник Северного полюса должен передать эстафету, но уходящий Санта не находит себе замены. Его ищут по всему миру: кандидат должен быть сиротой, чистосердечным и, что немаловажно, зваться Николасом. Такой мальчик обнаруживается на другом конце Земли, однако его радость от выбора быстро сменяется неуверенностью — он панически боится высоты.
Фильм «Тринадцатый этаж» — это мрачная и психологически напряженная история, где прошлое не отпускает, а призрак становится проводником к правде. Главная героиня, вынужденная в детстве наблюдать за чудовищным поступком собственного отца, годами пытается забыть кошмар. Однако спокойная взрослая жизнь рушится, когда в неё вторгается призрак убитого им мальчика.