Спустя годы после смерти Джона Крамера, известного как Пила, в небольшом городке происходит череда загадочных и жестоких убийств. Методы преступника — изощрённые ловушки и изумительные по жестокости испытания — сразу вызывают у полиции ассоциации с легендарным серийным убийцей. Однако Крамер официально скончался более чем десять лет назад, что ставит следствие в тупик.
Спустя годы после событий первого фильма Хизер Мейсон, теперь уже почти взрослая, продолжает бежать от прошлого. Её жизнь — это череда переездов и бессонных ночей, наполненных образами из искажённого, туманного мира Сайлент Хилла. Её отец-одиночка, Харри, старается защитить дочь, но тайна их связи с проклятым местом не даёт покоя никому.